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Einfamilienhaus in Oberrohrdorf

Hofmatt 5, 5452 Oberrohrdorf

Wohlfühl-Zuhause inkl. Einzelgarage

Wohnen, arbeiten, geniessen – charmantes Haus mit Garten in Oberrohrdorf. Der Wohn- Küche und Essbereich mit Cheminée ist offen gestaltet und öffnet sich über eine Fensterfront zum begrünten Aussenbereich.

Hier befindet sich einen Sitzplatz mit Feuerschale.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Für Home-Office wie geschaffen. Das Kellergeschoss beherbergt unter anderem eine Waschküche, einen Kellerraum, Technikraum mit Entkalkungsanlage. Das ruhige Wohnquartier ist zentral gelegen. In wenigen Minuten erreicht man die Schulanlagen sowie die nächste Bushaltestelle.

Die Highlights:

  • Sonnige und ruhige zentrale Lage, das Gebäude ist am Morgen sowie am Mittag bis in den Abend besonnt.
  • Grossen Garten mit Grillplatz und gedeckten Gartenlaube
  • Grosses Zimmer für Homeoffice

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Überblick

131 m2

Wohnfläche
Eigentumsübertrag

nach Absprache

Baujahr

1969

Kubatur

650 m3

Wohnfläche

131 m2

Grundstück

506 m2

Grundstück Nr.

352

WOHNZONE​​

2

BESONDERES​

Cheminée im Wohnzimmer

Heizung

Öl-Zentralheizung (2006)

Parkplätze

1 Garage

EINWOHNERZAHL

3’704 (31. Dez. 2008)

Adresse

Hofmatt 5, 5452 Oberrohrdorf

Verkaufspreis

CHF 1'295'000.-, inkl. 1 Garage

Dokumente

Grundrisse

Erdgeschoss

Eingang / Vorplatz / Garderobe 7.0 m2
Separates WC 1.4 m2
Wohnzimmer 30.5 m2
Küche 17.7 m2
Büro (Anbau) 18.0 m2
Treppe ins Obergeschoss 4.8 m2

Obergeschoss

Vorplatz 9.0 m2
Elternzimmer 16.9 m2
Zimmer 10.6 m2
Zimmer 10.9 m2
Zimmer 10.9 m2
Balkon 12.0 m2

Kellergeschoss

Vorplatz / Waschküche9.7 m2
Heizungsraum5.8 m2
Tankraum4000 l
Kellerraum26.2 m2
Treppe ins Erdgeschoss4.4 m2
  
  

Distanzen

Öffentlicher Verkehr
160 m
Einkaufsmöglichkeiten
220 m
Post
280 m
Bank
160 m
Autobahnanschluss Baden-Dättwil
5 Km
Kindergarten Underbächli
550 m
Primarschule
600 m
Oberstufe
600 m
Kindertagesstätte
200 m
Bahnhof Baden
8.5 km
Zürich
30 Autominuten

Verkauf

Verkaufspreis

CHF 1'295'000.-

Eigentumsübertrag

nach Absprache

Anfragen/Angebot/ Besichtigungen

Franz Peterhans Immobilien Ringstrasse 11
CH-5452 Oberrohrdorf

Webseite

Franz Peterhans

Hinweis

Die Angaben in dieser Dokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt

Franz Peterhans

Dipl. Immobilienmakler





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