6.5 Maisonette-Wohnung

 Auch die Decken werden brandschutztechnisch anders betrachtet als zwischen Wohnungen, da die Maisonette-Wohnung als eine Nutzungseinheit betrachtet wird. 
Deswegen müssen in Deutschland bei Maisonettewohnungen ab einer bestimmten Größe oberhalb des Erdgeschosses beide Geschosse an das Treppenhaus angeschlossen werden (Rettungswege nach § 33 Musterbauordnung). Da es sich zumeist um größere Wohnungen mit einem gewissen Prestigecharakter handelt, sind oft auch die Mietpreise höher. Wie eine normale Wohnung im Dachstuhl, gibt es auch bei der Maisonette-Wohnung Dachschrägen, die die Nutzfläche einschränken können.

Wörtlich übersetzt bedeutet Maisonette Häuschen. Aufgrund der räumlichen Offenheit und dem freien Wohngefühl lebt es sich in einer Maisonette, auch Galeriewohnung genannt,  wie in einem kleinen Haus. 

Eine Maisonette Wohnung erstreckt sich über mindestens zwei Etagen in einem Gebäude. Oftmals handelt es sich dabei um das Dachgeschoss und den Dachraum darüber. Die meisten Maisonette Wohnungen haben „nur“ zwei Etagen – deshalb wird in diesem Zusammenhang auch oft von Duplexwohnungen gesprochen. Zweistöckige Wohnungen sind eher selten anzutreffen, was den Maisonettwohnungen einen Hauch von Exklusivität verleiht.

Das Herzstück jeder Maisonette Wohnung ist die offene Treppe. Die Treppe trennt die verschiedenen Zimmer ganz bewusst voneinander und generiert so den ersten Vorteil einer Maisonette: Entzerrte Wohnbereiche innerhalb der Wohnung.